首页 ＞ 最新消息 > 不动产相关资讯 > 租屋族报税 房租可列举扣除

租屋族在申报综合所得税时，每一申报户每年最高可列举扣除12万元。国税局提醒，过去实务上常有租屋族申请扣除却无法被受理，最主要的原因都是没有检附相关单据，或是房东刻意只收现金，拒绝开收据，提醒租屋族在报税时特别留意。

财政部高雄国税局表示，为了减轻租屋族负担，房屋租金支出可列为列举扣除项目，纳税义务人、配偶及申报受扶养直系亲属，只要在境内租屋供自住，且非供营业或执行业务使用者，所支付的租金，每一申报户每年可以在12万元的限额内列报减除。

国税局官员提醒纳税人，列报房屋租金支出时，应记得检附证明文件，包括租赁契约及支付租金的付款证明，例如出租人签收的收据，自动柜员机转帐交易明细或汇款证明，并提供在课税年度内於承租地址办竣户籍登记的证明等，供稽徵机关检核。

国税局指出，申报时若同时有自用住宅购屋借款利息，就不能适用租金扣除额，纳税人如有同时合乎规定的购屋借款利息与房屋租金支出时，可自行计算两者可扣除金额，择优申报减除。

此外国税局也提醒房东，如果租赁双方因故提前解约，房东可先向房屋所在地稽徵机关报备，并在办理综合所得税结算申报时，依实际出租期间计算租赁收入。

而房客如果要检举房东漏报租金收入，就必须向国税局提供房东姓名、住址、出租房屋座落地址、涉嫌漏税年度及租赁契约书、汇款证明或现金签收条等，作为具体事证，如有欠缺，稽徵机关会通知检举人在十日内限期补正或提供，逾期不提供者，即不予受理。